買(mǎi)房首付不夠怎樣湊齊？開(kāi)源節(jié)流

雖然說(shuō)有不少人都可以全款買(mǎi)房，但是還是有不少人買(mǎi)房是連首付的錢(qián)都不夠的。我有個(gè)朋友打算貸款買(mǎi)房的，但是首付的錢(qián)還差幾萬(wàn)，她現(xiàn)在不知道怎么湊夠首付，那買(mǎi)房首付不夠怎樣湊齊?

1、找親朋好友借錢(qián)。這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運(yùn)，父母存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時(shí)隨地還。但購(gòu)房者也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、轉(zhuǎn)賣(mài)貴重物品。購(gòu)房者家中有舊車(chē)、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣(mài)一下。一般來(lái)說(shuō)，除非缺口比較大，可以不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣(mài)家，再買(mǎi)房才劃算。

3、開(kāi)源節(jié)流。購(gòu)房者不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢(qián)的途徑。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

4、變現(xiàn)有價(jià)證券。如果購(gòu)房者平日里購(gòu)買(mǎi)了基金、股票等，在需要錢(qián)的時(shí)候可以變賣(mài)，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在借不到錢(qián)的情況下這也不失為一種辦法。

5、利用信用卡。如果購(gòu)房者首付款的缺口不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付首付。不過(guò)還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

6、通過(guò)保單貸款。如果你購(gòu)買(mǎi)了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過(guò)保單來(lái)貸款也是可行的。不少的保險(xiǎn)公司的保單都可以用來(lái)貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，前提是要咨詢保險(xiǎn)公司問(wèn)清楚。

7、其他貸款變現(xiàn)。抵押貸款、信用貸、消費(fèi)貸等，也是一種常見(jiàn)的方式，不過(guò)這個(gè)適用于短期貸款和小額貸款，因?yàn)橘?gòu)房者要背負(fù)兩份貸款，如果還款周期太長(zhǎng)，金額太大，還款壓力可能會(huì)比較大。

1、找親戚朋友借錢(qián)來(lái)付首付。這種做法是很多人的選擇，因?yàn)橛H戚朋友是自己最親近的人，自己在遇到困難的時(shí)候，親戚朋友往往也是第一個(gè)站出來(lái)幫助自己的。此外，找親戚朋友借錢(qián)也有一個(gè)好處，那就是不用擔(dān)心違約，即使到了約定時(shí)間，自己還是還不起錢(qián)的話，還可以緩個(gè)幾天。等到自己湊夠錢(qián)后，再還親戚朋友的錢(qián)也是可以的。

2、找銀行貸款。銀行貸款付首付是很多人的選擇，它的好處是可以一下子就把首付湊齊，很快就可以借到錢(qián)，手續(xù)也不是很復(fù)雜。但是找銀行借錢(qián)也有一個(gè)弊端，那就是要每月還利息，對(duì)剛剛成家的年輕人來(lái)說(shuō)，銀行的利息也是一筆不小的開(kāi)支。很多年輕人的工資，大部分都還了銀行的貸款。所以在找銀行借錢(qián)之前，就要做好每月支付利息的打算。如果自己不能保證每個(gè)月都把房貸還清的話，那么就不要去找銀行借錢(qián)，因?yàn)檫`約的后果是很?chē)?yán)重的，會(huì)影響自己個(gè)人的聲譽(yù)。

3、尋求父母的幫助。父母是世界上最?lèi)?ài)的人，自己在湊不起首付的情況下，萬(wàn)不得已就只能去靠父母了。雖然有啃老的嫌疑，但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，剛工作的年輕人沒(méi)有幾個(gè)付的起首付。年輕人的生活壓力又很大，買(mǎi)不起房的話，可能連婚都接不了。所以可以暫時(shí)依靠父母，等自己有錢(qián)了后，再來(lái)報(bào)答父母。

如果是首套房，除了父母借沒(méi)有別的辦法，你要是刷信用卡或貸款來(lái)的首付，就做不了房貸，所以結(jié)婚一定要找有房的，要不起步太難，除非女方家有錢(qián)，可以貼補(bǔ)小兩口。

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